(Chọn thông tin theo yêu cầu dưới đây để nhận kết quả)
Kết quả nghĩa vụ tài chính dự kiến
0 đ
Chưa có dữ liệu tính
Trong hạn mức
0 m²
0 đ
Vượt hạn mức
0 m²
0 đ
Miễn/giảm đã trừ
0 đ
Không áp dụng
1Trường hợp sử dụng đất
Chọn 1
2Thời điểm bắt đầu sử dụng đất
Chọn 1
3Hiện trạng thửa đất
Chọn 1
4Vị trí thửa đất
5Hạn mức đất ở
Hạn mức đất ở được quy định khác nhau tại từng địa phương và dùng để tách phần trong hạn mức/vượt hạn mức.
6Giá đất khu vực
📌 Giá đất nhập vào phải là giá đất theo Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành hoặc giá đất được cơ quan có thẩm quyền xác định trong hồ sơ cụ thể. Không sử dụng giá mua bán thực tế trên thị trường để tính toán.
7Diện tích đất được công nhận
Diện tích này nên căn cứ theo diện tích thực tế được công nhận hoặc Phiếu chuyển thông tin địa chính.
8Miễn giảm (nếu có)
Công cụ tự áp dụng miễn trong hạn mức, giảm 50% hoặc giảm 30% theo nhóm chính sách đã chọn. Người có công với cách mạng áp dụng theo quy định riêng nên cần nhập số tiền được giảm theo hồ sơ.
Chỉ nhập khi chọn người có công với cách mạng hoặc trường hợp khác chưa có tỷ lệ tự động.
Tiền phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo quy định chung - Tiền được miễn/giảm - Kinh phí bồi thường được trừ.
⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG:
Kết quả tính toán chỉ mang tính chất tham khảo, được xây dựng dựa trên các thông tin do người dùng nhập vào và các quy định pháp luật hiện hành tại thời điểm cập nhật công cụ.
Tiền sử dụng đất thực tế phải nộp được xác định theo Thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Hạn mức đất ở, giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, chính sách miễn giảm và các quy định liên quan có thể khác nhau giữa các địa phương và có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ.
Người sử dụng cần kiểm tra lại hồ sơ thực tế, căn cứ pháp lý áp dụng và các văn bản của địa phương trước khi đưa ra quyết định tài chính hoặc thực hiện thủ tục hành chính.
Các chính sách miễn, giảm chỉ được áp dụng khi người sử dụng đất thuộc đúng đối tượng, đúng địa bàn và đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật tại thời điểm giải quyết hồ sơ.
Các chính sách miễn, giảm chỉ được áp dụng khi người sử dụng đất thuộc đúng đối tượng, đúng địa bàn và đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật tại thời điểm giải quyết hồ sơ.
Luật Pháp Trị không chịu trách nhiệm đối với các thiệt hại phát sinh từ việc sử dụng kết quả tính toán này làm căn cứ duy nhất để thực hiện giao dịch hoặc thủ tục pháp lý.